Mergi la conţinutul principal
x
Activ Property Services

Activ Property Services: 2018, an record al livrărilor de spații industriale

Livrările de spaţii destinate sectorului industrial vor depăşi, în România, în acest an, pragul de un milion de metri pătraţi, arată o analiză Activ Property Services. Livrările vor fi, astfel, cu peste 70% mai mari comparativ cu datele din anul 2017.
Din totalul de livrări estimat la nivel naţional, de 1,02 milioane mp, până la acest moment mai mult de 540.000 mp de spaţii industriale au fost deja livrate, restul proiectelor contabilizate fiind într-un stadiu avansat de construcţie.

În acelaşi timp, stocul nou aferent acestui an include proiecte speculative (destinate închirierii) în suprafaţă totală de 765.000 mp, respectiv clădiri dezvoltate pentru uz propriu care depăşesc 255.000 mp. Livrările speculative anunţate pentru acest an (765.000 mp) depăşesc suma livrărilor din perioada crizei economice (2009 - 2013), notează realizatorii studiului de piaţă.

"Anul 2018 se anunţă, astfel, ca fiind un an record al pieţei industriale, vârful de activitate atins în urma creşterilor consecutive de 40 - 50% în fiecare din ultimii trei ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând din 2015 pe fondul creşterii cererii, în special din partea sectorului logistic, creşterile accelerate conducând anul trecut la livrarea unui stoc nou de 593.000 mp. Creşterea economică şi avântul accelerat al consumului au condus la volume în creştere ale cererii, cu un plus de 70% anul trecut când s-a stabilit un record de 730.000 mp de tranzacţii majore de închiriere la nivel naţional", precizează analiza.

Potrivit companiei, livrările de noi spaţii vor continua într-un ritm alert şi în 2019, când peste 700.000 mp de spaţii noi au potenţial de finalizare, din care peste 390.000 mp sunt deja în construcţie.